Ya sea que quiera comprar un terreno sin riesgos, regularizar una propiedad, o enfrenta el peligro de perder su casa — aquí encontrará asesoría directa, clara y especializada en Baja California Sur.
Si está en una de estas situaciones, no espere. Los problemas de propiedad se complican con el tiempo.
En BCS hay propiedades que se venden sin escrituras limpias o con historial registral irregular. Un error puede costarle todo su dinero.
💬 Consultar antes de firmar →Si ya pagó y el vendedor no escritura, hay vías legales para exigir la escrituración o recuperar su dinero.
💬 Revisar su caso →Muchos terrenos en BCS provienen de ejidos. Sin la regularización correcta, su propiedad no puede venderse, heredarse ni garantizarse.
💬 Regularizar mi propiedad →Si ha poseído un inmueble de forma pacífica y continua durante cinco años o más, puede tener derecho a la prescripción positiva.
💬 Saber si tengo derecho →Si un banco inició un juicio hipotecario en su contra, tiene opciones legales para defenderse. Actuar rápido es clave.
💬 Hablar urgente →En la zona restringida de BCS, los extranjeros requieren un fideicomiso bancario. Entender este proceso le protege de errores costosos.
💬 Get legal advice →La mayoría de los problemas legales de propiedad nacen de estas situaciones.
Haga clic en cada área para conocer cómo podemos ayudarle en su situación específica.
Antes de firmar cualquier contrato o dar un anticipo, revisamos la propiedad: historial registral, adeudos, gravámenes y validez del título. Usted compra con certeza.
Redactamos o revisamos promesas de compraventa, contratos de arrendamiento y cualquier acuerdo inmobiliario. Cada cláusula queda clara, justa y a su favor.
Si su propiedad no tiene escrituras, tiene problemas registrales, o proviene de una sucesión sin resolver — la ponemos en regla para que pueda venderla, heredarla o hipotecarla.
Si alguien disputa su propiedad, le invadieron, o hay una demanda en su contra — lo representamos ante los tribunales con estrategia sólida y experiencia real en BCS.
Si un banco o acreedor le demandó por una hipoteca, tiene opciones legales. Lo representamos para defender su propiedad, negociar condiciones o impugnar irregularidades del proceso.
Si su inquilino no paga o le causó daños, o si como inquilino le exigen algo que no corresponde — lo asesoramos y representamos para resolver la situación rápido y legalmente.
Conflictos entre condóminos, cuotas no pagadas, reglamentos mal redactados o administración irregular. Resolvemos los problemas legales de condominios y edificios.
Desde la compra del terreno hasta la venta de las unidades, acompañamos todo el proceso legal de proyectos inmobiliarios en BCS para que avancen sin contingencias.
Cuando una autoridad actúa de forma ilegal en contra de su propiedad o construcción — clausuras, demoliciones, negativa de permisos — tenemos las herramientas para defenderse.
Un litigio puede durar años. Cuando hay posibilidad de acuerdo, lo guiamos en un proceso de mediación que resuelve el conflicto más rápido, más barato y sin desgaste emocional.
Asesoramos y gestionamos trámites de permisos y concesiones ante SEMARNAT para el uso, aprovechamiento o explotación de la Zona Federal Marítimo Terrestre en Baja California Sur.
Si alguien le debe dinero por una operación inmobiliaria o un contrato incumplido, lo representamos en el cobro judicial y extrajudicial de su adeudo.
Sabemos que los trámites legales pueden parecer complicados. Por eso hacemos todo lo posible para que el proceso sea claro.
Escríbanos por WhatsApp. En menos de 2 horas le respondemos para confirmar su consulta.
Revisamos su situación y le decimos qué opciones legales tiene, en lenguaje claro y sin compromisos.
Definimos juntos la estrategia, los tiempos estimados y el costo total. Sin sorpresas ni cobros ocultos.
Nos encargamos de todo el proceso legal, manteniéndole informado en cada etapa.
Los nombres son ficticios para proteger la privacidad de nuestros clientes.
Una familia en La Paz habitaba un terreno desde hace más de una década sin título. A través de un juicio de prescripción positiva documentamos la posesión y obtuvimos el reconocimiento judicial de la propiedad.
Al consultar el Registro Público encontramos una hipoteca vigente no divulgada por el vendedor. La operación se frenó y el cliente evitó perder su inversión.
Identificamos irregularidades en la notificación inicial. Presentamos excepciones que suspendieron el proceso y abrieron espacio para renegociar la deuda directamente con el banco.
Explicamos el proceso de fideicomiso, coordinamos con la institución bancaria y el notario, y la operación se realizó de forma correcta y segura.
La ley mexicana exige que los ciudadanos extranjeros adquieran inmuebles en zona costera a través de un fideicomiso bancario. Sin la estructura legal correcta, su adquisición podría ser nula independientemente del monto pagado.
"Cada propiedad representa el esfuerzo de años de trabajo de una familia. Mi trabajo es que ese esfuerzo quede protegido por la ley."
Fundador del despacho Othon Walldez Abogados Inmobiliarios en La Paz, BCS. Especialista en derecho inmobiliario con más de diez años de experiencia en litigio civil inmobiliario, elaboración y análisis de contratos, y régimen de propiedad en condominio. Ha representado a clientes en operaciones de compraventa, regularización de propiedades, juicios hipotecarios y sucesorios en todo Baja California Sur.
Su enfoque combina el rigor técnico jurídico con la capacidad de negociación: antes de recurrir al litigio, agota todas las alternativas de solución directa. Cuando el proceso es inevitable, construye una estrategia sólida basada en el conocimiento profundo del mercado y del sistema judicial de BCS.
Atención en español e inglés para clientes nacionales y extranjeros radicados en México y en el extranjero.
No somos generalistas. Nuestro despacho se dedica exclusivamente a bienes raíces, lo que nos da un conocimiento profundo que un abogado generalista no puede ofrecer.
Sin tecnicismos innecesarios. Usted entenderá exactamente qué está pasando en su caso, qué opciones tiene y cuál es la mejor decisión.
En operaciones inmobiliarias, los tiempos importan. Nos comprometemos a responder en menos de 2 horas para no frenar sus planes.
Su situación, su patrimonio y la información de su caso están completamente protegidos bajo el secreto profesional.
Trabajamos en La Paz y con toda BCS. Conocemos el mercado, los registros, los notarios y los tribunales locales.
Atendemos a clientes de Estados Unidos y Canadá en inglés, guiándoles en todo el proceso de compra en México.
¿No encontró su pregunta? Escríbanos directamente.
💬 Enviar mensaje por WhatsAppLos problemas de propiedad no se resuelven solos — y el tiempo juega en contra. Cuéntenos su situación hoy y le decimos qué opciones tiene. Asesoría directa y especializada.
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